Responsable de Programmes — Hôtellerie & Immobilier (H/F)
Maya Private Capital Investments (« MPCI ») est une société d'investissement basée à Genève, spécialisée dans les opérations de dette privée, de financement structuré et d'investissement en fonds propres dans le secteur immobilier, avec une expertise particulière dans l'hôtellerie.
Dans le cadre du développement de son portefeuille d'actifs hôteliers et immobiliers — situés dans les principales destinations européennes ainsi que dans les Alpes françaises et suisses — MPCI recrute un(e) Responsable de Programme. En qualité de représentant(e) de la maîtrise d'ouvrage, il/elle pilote les programmes de construction, de rénovation et de repositionnement des actifs, de leur montage jusqu'à leur livraison et leur mise en exploitation, en garantissant la maîtrise des coûts, des délais et de la qualité.
Contexte du poste
Rattaché(e) à l'équipe Investissements & Asset Management et en interaction directe avec le comité d'investissement, le Responsable de Programme porte la responsabilité de la maîtrise d'ouvrage et du pilotage de bout en bout des opérations de construction et de repositionnement du portefeuille.
Chef d'orchestre de chaque programme, il/elle coordonne l'ensemble des intervenants (maîtrise d'œuvre, AMO, entreprises tous corps d'état, bureaux d'études et de contrôle) et pilote le bilan de l'opération : coûts, budgets, planning, qualité d'exécution et respect des autorisations.
Il/elle rend compte régulièrement de l'avancement et des risques aux organes de décision et contribue à la stratégie de création de valeur de chaque actif.
Informations clés
Lieu : Genève, Suisse
Rattachement : Équipe Investissements & Asset Management
Type de contrat : CDI, temps plein
Prise de poste : Fin octobre / début novembre 2026
Déplacements : Fréquents — sites en travaux (Alpes françaises et suisses, grandes villes européennes)
Missions principales
Montage et direction des programmes
Piloter, en qualité de représentant(e) de la maîtrise d'ouvrage, les programmes de construction, de rénovation et de repositionnement du portefeuille, de leur montage jusqu'à la livraison et la mise en exploitation.
Définir et porter les objectifs de chaque programme : bilan financier de l'opération, planning directeur, cibles de coût, de délai et de qualité.
Arbitrer les grandes orientations techniques et financières et sécuriser la faisabilité des opérations.
Conception, études et autorisations
Piloter les phases de programmation et de conception avec la maîtrise d'œuvre (architectes, bureaux d'études) et l'AMO.
Optimiser les projets : faisabilité technique et économique, arbitrages de conception, choix constructifs.
Constituer et suivre les autorisations administratives (permis de construire, déclarations, autorisations d'exploiter) auprès des autorités compétentes (urbanisme, ABF…).
Direction des travaux et pilotage de chantier
Diriger les travaux tous corps d'état : consultation et sélection des entreprises, passation des marchés, pilotage de l'exécution.
Assurer l'ordonnancement, le pilotage et la coordination (OPC) du chantier ainsi que le suivi de la qualité d'exécution.
Gérer les aléas (délais, surcoûts, travaux modificatifs, réserves), réceptionner les ouvrages et piloter la levée des réserves.
Bilan d'opération : coûts, délais et budgets
Établir et piloter le bilan financier de chaque programme (coûts de construction, honoraires, aléas, marges).
Suivre les engagements, les situations et les décaissements ; sécuriser les enveloppes budgétaires et les jalons du planning.
Challenger les chiffrages de la maîtrise d'œuvre et les offres des entreprises ; négocier les marchés et les avenants.
Coordination des intervenants et interface exploitation
Coordonner l'ensemble des parties prenantes : maîtrise d'œuvre, entreprises, bureaux d'études et de contrôle, assureurs, collectivités, etc.
Intégrer les cahiers des charges des exploitants et des enseignes (standards de marque, mobilier et équipements — FF&E) et coordonner la mise en exploitation et l'ouverture des établissements.
Reporting et création de valeur
Rendre compte régulièrement de l'avancement, des budgets et des risques au comité d'investissement (notes, tableaux de bord, présentations PowerPoint).
Contribuer à la stratégie de création de valeur des actifs et à la préparation des scénarios de sortie (cession, refinancement).
Profil recherché
Formation : ESTP ou école d'ingénieur du bâtiment / génie civil équivalente ; une formation complémentaire en immobilier, en gestion de projet ou en finance constitue un atout.
Expérience : 1 à 3 ans en responsable de programmes ou en conduite de grands projets de construction, acquise au sein d'une entreprise générale ou d'un major du BTP (Eiffage, Léon Grosse, Bouygues, Vinci…) et/ou chez un promoteur-développeur, idéalement sur des actifs hôteliers ou immobiliers haut de gamme.
Atout déterminant : avoir déjà exécuté un programme de bout en bout (du montage à la livraison), avec la pleine maîtrise du bilan d'opération, des coûts et des délais.
Compétences techniques : maîtrise du bilan d'opération et des coûts de construction, des marchés de travaux, du planning et des pièces techniques (plans, CCTP, DQE / DPGF) ; solide connaissance du cadre réglementaire (urbanisme, permis, ABF).
Leadership : capacité à diriger des équipes projet et à coordonner de multiples intervenants ; autorité naturelle, sens de la négociation et de la décision.
Compétences bureautiques : parfaite maîtrise du Pack Office, en particulier Excel (bilans, modélisation) et PowerPoint (reporting).
Langues : français et anglais courants indispensables, à l'écrit comme à l'oral ; la maîtrise de l'italien, de l'espagnol et/ou de l'allemand constitue un plus.
Qualités personnelles : leadership, rigueur, autonomie, sens de l'organisation et goût du terrain ; aisance relationnelle, diplomatie et esprit entrepreneurial.
Mobilité : disponibilité pour des déplacements fréquents sur les sites (Alpes françaises et suisses, grandes villes européennes) ; permis de conduire B requis ; autorisation de travailler en Suisse (ou éligibilité à un permis de travail).
Ce que nous offrons
La responsabilité pleine et entière de programmes hôteliers et immobiliers premium, du montage à la mise en exploitation.
Un environnement entrepreneurial et responsabilisant, au sein d'une équipe d'investissement à taille humaine basée à Genève.
Un poste à fort impact, à l'interface de la technique, de la finance et de la création de valeur immobilière, avec de réelles perspectives d'évolution.